поиск и отбор арендатора
настройка стабильного дохода
позиции актива
потенциал роста или дохода
поведение спроса
альтернативные сценарии использования
Возможны два сценария: доходная модель (аренда) или сценарий выхода (продажа)
рыночные условия
риски изменения ликвидности
и сопровождение
корректировка стратегии при изменении рынка
минимизация рисков (простой / просадка цены)
сопровождение ключевых решений
корректировка стратегии при изменении рынка
минимизация рисков (простой / просадка цены)
сопровождение ключевых решений
и сопровождение
поиск и отбор арендатора
настройка стабильного дохода
Возможны два сценария: доходная модель (аренда) или сценарий выхода (продажа)
рыночные условия
риски изменения ликвидности
потенциал роста или дохода
поведение спроса
альтернативные сценарии использования
позиции актива
Ведётся два вида проверок.
— Объект — проверяется история перехода прав собственности, на основании каких документов, были ли получены все необходимые согласия, кто был зарегистрирован в этом объекте и куда выбыл.
— Субъект (собственник квартиры) — наличие судебных дел, исполнительных производств, непогашенных задолженностей, состояние здоровья и наличие/отсутствие административного или уголовного преследования.
Ситуация в каждом конкретном случае разная и требует своего набора инструментов.
Да, в таком случае стоимость услуг рассчитывается по тарифу «Юридическое сопровождение сделки».
Да, конечно можете — так же, как можно самому сделать ремонт, отремонтировать машину, поставить себе диагноз и заняться самолечением.
Обычно такой сценарий приводит к одному из двух результатов: либо продали быстро и продешевили, либо не смогли продать — потому что нет понимания спроса и адекватной оценки объекта.
Я стараюсь обеспечивать полный сервис и брать на себя все операционные вопросы, связанные с реализацией или приобретением объекта. Простыми словами: вы передаёте ключи и ждёте приглашения на сделку. При этом всегда можете получить отчёт о проделанной работе.
